招标公告

项目编号：A************

1．招标条件

本招标项目嵊州唐诗文化旅游开发项目-商业板块一期工程方案设计及初步设计已由******改革局以2501-330683-04-01-997080 同意建设，项目业主为 ******有限公司，建设资金来自筹，出资比例为100%，招标人为 ******有限公司，招标代理人为 ******有限公司。现对该项目的方案设计及初步设计服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：嵊州市主城区北部剡溪之畔，常台高速以东、京岚线以西、林溪路以北。

2.2工程规模：设计范围商业板块总用地面积108594 ㎡(约 162.9 亩)，地上建筑容积率为0.70~1.90（其中地上架空层最高容积率0.80，剩余地上建筑最高容积率1.10）；地下建筑容积率为0.00~0.40。建筑密度：不大于40%（架空层建筑不计入建筑密度）。绿地率：不小于20%。建设内容包括酒店、民宿集群、商铺、地下室、道路广场、景观水系、景观照明、景观绿化及配套设施等。

2.3总投资：82200万元。

2.4本项目招标估算价：496.795万元。

2.5本项目建安造价：50000万元。

2.6服务目标：

?设计：符合现行国家规范、规程和地方法规等规定。

2.7服务范围及内容：

?设计：嵊州唐诗文化旅游开发项目-商业板块一期工程整体方案设计、初步设计及概算等。

2.8设计服务期限：合同签订后10日历日内完成方案优化；接到甲方任务书后20日历日内完成初步设计及概算。具体根据业主要求及实际项目开展进度要求进行服务。不包括招标人对方案、设计图交流、审查、评审的时间（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。

2.9是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.9是否专门面向中小企业预留

□是

?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10专门面向中小企业预留的实施方式

□2.10.1本标段整体面向中小企业；

□2.10.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求:

3.1.1投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

3.1.2 □业绩要求： / 。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备一级注册建筑师且高级工程师及以上（建筑工程类专业）。

3.2.2 项目负责人其他要求：须提供开标前6个月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准（缴纳单位和投标单位名称必须一致，除网上自助打印带验证码的《社会保险参保证明》外，须加盖社保缴费证明专用章）；拟派项目负责人为离退休返聘人员的，以提供退休证明（原件）及单位聘用证明（原件）为准，离退休返聘人员最高年龄限制为65周岁。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求： / 。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自 2022年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；